Перепланировка в БТИ


Бюро технической инвентаризации (БТИ) является государственным унитарным предприятием, основной функцией которого является учет всех объектов недвижимости в столице. В базе данных БТИ хранится вся информация о квартирах, на каждую разработан поэтажный план и экспликация, а так же определена инвентаризационная стоимость. На основе этих данных владельцы квартир получает справки БТИ, без которых согласовать перепланировку в Жилищной инспекции невозможно.

Для согласования перепланировки владельцу квартиры необходимо получить в БТИ три справки: выписка из технического паспорта здания (форма 1а), поэтажный план и экспликация (словесное описание того, что изображено на плане).

Заказать справки БТИ имеет право только собственник квартиры или его представитель, полномочия которого заверены нотариально. Для получения справки БТИ собственнику помещения придется предъявить правоустанавливающий документ (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве наследства) и паспорт. Выдача справок осуществляется в течение 10 дней с момента поступления заявки в территориальное отделение БТИ.

Перед выдачей поэтажного плана и экспликации сотрудники БТИ обязаны провести измерение помещений квартиры и определить соответствует ли реальная обстановка тому, что изображено на плане в базе данных.

В случае если в ходе проверки будут обнаружены отступления от поэтажного плана, а разрешения на проведение перепланировки у владельца квартиры нет, то все изменения будут обозначены красными линиями.

Только после поступления документов на перепланировку из Жилищной инспекции и от владельца жилья сотрудники БТИ «перекрасят» красные линии поэтажного плана БТИ в черный цвет и внесут изменения в единую базу данных.

Перепланировка
Перепланировка в Российской Федерации.
Актуально и полезно о перепланировке на pereplanirovka.me